流年不利，國(guó)家出臺(tái)房產(chǎn)調(diào)控政策，使得建材行業(yè)迎來(lái)了低迷時(shí)期。產(chǎn)能過(guò)剩等問(wèn)題日趨嚴(yán)重。而流通環(huán)節(jié)租金的高企，也使得建材企業(yè)開(kāi)始抱團(tuán)自救，介入商業(yè)地產(chǎn)自建賣(mài)場(chǎng)。

    “目前正在研究制定的原材料工業(yè)"十三五"規(guī)劃中，化工、建材、有色、鋼材等行業(yè)，最主要的任務(wù)應(yīng)該是化解產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題。”國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究室主任王曉明6月27日在中國(guó)建材品牌(東北亞)發(fā)展論壇上透露，現(xiàn)在建材行業(yè)的投資增長(zhǎng)率非常低。

    專家講解市場(chǎng)觀察

    對(duì)此，中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)繆斌在論壇間隙對(duì)記者表示，建材是剛性需求，現(xiàn)在所謂的過(guò)剩其實(shí)是相對(duì)過(guò)剩。比如日本、歐美，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期發(fā)展，需求在下降，如果再擴(kuò)大產(chǎn)能就是過(guò)剩。但我國(guó)現(xiàn)在是生活條件沒(méi)有得到明顯改善，有需求但是購(gòu)買(mǎi)力不足。

    數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月份，規(guī)模以上建材工業(yè)完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.35%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額829億元，同比增長(zhǎng)29.9%。雖然業(yè)績(jī)?nèi)匀辉谠鲩L(zhǎng)，但同時(shí)出現(xiàn)了規(guī)模以上建材企業(yè)數(shù)量減少和主要產(chǎn)品價(jià)格下降的情況，市場(chǎng)環(huán)境仍然不容樂(lè)觀。

    華美立家總裁賈鋒對(duì)記者表示，現(xiàn)在建材行業(yè)渠道環(huán)節(jié)多和成本高是一個(gè)難題。最大的壓力就是租金，全國(guó)范圍來(lái)看，建材賣(mài)場(chǎng)租金可以達(dá)到7～15元/天·平方米，租金成本占到流通成本的5%～20%，這一塊成本5%其實(shí)才是最合適的。

    節(jié)約成本企業(yè)抱團(tuán)自救

    為節(jié)約流通成本，建材企業(yè)開(kāi)始抱團(tuán)自救，以產(chǎn)業(yè)資本的模式介入商業(yè)地產(chǎn)自建銷售渠道。去年12月，21家家居建材企業(yè)聯(lián)合成立了中陶投資發(fā)展有限公司。
6月27日，哈爾濱松北區(qū)政府與中陶投資的代表華美立家簽署協(xié)議，意圖打造東北亞超大型家居產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)總投資額將達(dá)到60億元。

    林業(yè)是黑龍江省的十大支柱產(chǎn)業(yè)之一，此前的生產(chǎn)模式多是將原材料運(yùn)到沿海地區(qū)加工生產(chǎn)。但現(xiàn)在，隨著黑龍江傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)下滑對(duì)經(jīng)濟(jì)的沖擊，政府開(kāi)始思考打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈。