成都大港陶瓷建材城位于成都市成(金)青快速通道和大港路交叉口(新都和青白江交界處)，占據(jù)中國(guó)西部國(guó)際物流基地、北部散貨物流園區(qū)、未來(lái)第二空港三大物流樞紐的交集軸心，交通物流四通八達(dá)，地理位置優(yōu)越，具備了“鐵陸空”三位一體的立體化物流優(yōu)勢(shì)，得天獨(dú)厚的物流條件將為專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展創(chuàng)造極具潛力的空間。
大港陶瓷建材城是政府重大招商引資項(xiàng)目，經(jīng)開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)多次考察、選址、談判，慎重的調(diào)研、定位，以及政府對(duì)開(kāi)發(fā)商以往在長(zhǎng)三角地區(qū)(滬浙蘇)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的考察，認(rèn)同開(kāi)發(fā)商資金實(shí)力雄厚、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)先進(jìn)、客戶資源豐富，政府和開(kāi)發(fā)商經(jīng)多次磋商，于2010年3月5日達(dá)成招商項(xiàng)目投資協(xié)議。
大港陶瓷建材城項(xiàng)目總占地2313畝，總投資30億元，建筑面積達(dá)200萬(wàn)平方米，共設(shè)有上萬(wàn)間鋪位，倉(cāng)儲(chǔ)面積預(yù)計(jì)達(dá)40萬(wàn)平米，是全國(guó)規(guī)模最大、倉(cāng)儲(chǔ)面積最大的集群化陶瓷建材批發(fā)交易市場(chǎng)。市場(chǎng)建成后每年將實(shí)現(xiàn)300億元的交易額，可提供約4萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
一、順應(yīng)世界現(xiàn)代田園城市定位，打造現(xiàn)代建材商貿(mào)中心
2009年，成都市明確了建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”的歷史定位與長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，青白江市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)迎來(lái)了一次功能板塊全面升級(jí)，與之同步升級(jí)的是打造世界級(jí)的現(xiàn)代建材商貿(mào)中心。
伴隨城市化進(jìn)程的加快，城市體量的擴(kuò)容，傳統(tǒng)商貿(mào)市場(chǎng)已由老城區(qū)外圍發(fā)展成大都市的內(nèi)部板塊，交通擁堵、物流不暢等不便因素日益突出，成為成都“世界級(jí)、現(xiàn)代化、超大型和田園城市”城市發(fā)展的瓶頸。在成都“世界現(xiàn)代田園城市”的定位下，成都八大市場(chǎng)全部外遷，青白江市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)是成都市新建市場(chǎng)四大發(fā)展區(qū)之一，打造成建筑裝潢、金屬材料、五金機(jī)電等為主的新型的“世界現(xiàn)代建材商貿(mào)中心”。
二、項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、建筑形態(tài)和運(yùn)營(yíng)管理模式
大港陶瓷建材城規(guī)劃遵循有利經(jīng)營(yíng)戶、有利采購(gòu)商、有利消費(fèi)者的原則，同時(shí)兼顧人流、物流的因素，結(jié)合業(yè)態(tài)布置、建筑形態(tài)、功能的要求，全方位達(dá)到專業(yè)市場(chǎng)的產(chǎn)品升級(jí)、模式升級(jí)、功能整合升級(jí)、戰(zhàn)略決策升級(jí)和運(yùn)營(yíng)管理升級(jí)，為入駐的經(jīng)營(yíng)戶提供最低的成本、最優(yōu)的服務(wù)、最全的功能和最優(yōu)惠的政策;為采購(gòu)商和消費(fèi)者提供最便利的購(gòu)物環(huán)境、最豐富優(yōu)質(zhì)的商品和最實(shí)惠的價(jià)格。
1、市場(chǎng)業(yè)態(tài)主要有：陶瓷、建材、家居、五金、燈飾燈具、電子、電器;
2、建筑形態(tài)主要為：倉(cāng)儲(chǔ)、商鋪、品牌總部基地、休閑娛樂(lè)、配套住宅;
3、功能定位主要有：產(chǎn)品交易中心、品牌總部基地、國(guó)際展覽中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、電子商務(wù)中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、休閑娛樂(lè)中心和生活住宅配套中心;
4、運(yùn)營(yíng)模式為：以統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。
大港陶瓷建材城正式運(yùn)營(yíng)后，將長(zhǎng)期舉辦陶瓷建材博覽會(huì)，全方位拓展西部二、三級(jí)建材陶瓷消費(fèi)市場(chǎng)，成為行業(yè)的標(biāo)桿，實(shí)現(xiàn)發(fā)展商、經(jīng)營(yíng)戶、采購(gòu)商和消費(fèi)者共贏。
三、項(xiàng)目亮點(diǎn)
1、五大升級(jí) 駕馭大市場(chǎng)、大機(jī)遇、大財(cái)富
①產(chǎn)品升級(jí)：結(jié)合國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，大港置業(yè)以30億巨資，造一流市場(chǎng)的硬件和配套，為市場(chǎng)的長(zhǎng)久興旺奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
②模式升級(jí)：大港陶瓷建材城覆蓋建材產(chǎn)業(yè)所有業(yè)態(tài)，以規(guī)�；袭a(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，全面打造一站式陶瓷建材采購(gòu)總部。
③功能整合升級(jí)：市場(chǎng)規(guī)劃了八大功能，360°功能平臺(tái)，滿足所有經(jīng)營(yíng)采購(gòu)需求。
④戰(zhàn)略升級(jí)：政府引導(dǎo)，全面整合搬遷市區(qū)老市場(chǎng)，以推動(dòng)專業(yè)市場(chǎng)的園區(qū)化、規(guī)�；图夯�。
⑤經(jīng)營(yíng)升級(jí)：大港集團(tuán)將斥上億巨資作為培育市場(chǎng)的推廣基金，整合采購(gòu)商、行業(yè)協(xié)會(huì)、媒體等各方資源。
2、八大功能 360°打造西南一級(jí)批發(fā)基地
大港陶瓷建材城以前瞻眼光，成熟規(guī)劃了專業(yè)市場(chǎng)的八大功能，包括建材陶瓷交易、建材陶瓷品牌總部、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)、采購(gòu)信息發(fā)布、電子交易、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、 國(guó)際會(huì)展服務(wù)和產(chǎn)品檢測(cè)服務(wù)，360°功能平臺(tái)，滿足所有經(jīng)營(yíng)采購(gòu)需求。
3、四大交通硬件 升級(jí)人流、物流、資金流
①緊鄰亞洲最大的鐵路集裝箱中心站 一步即世界
成都鐵路集裝箱中心站是鐵道部規(guī)劃建設(shè)的18個(gè)集裝箱中心站之一，規(guī)模為亞洲第一，也將成為中國(guó)中西部地區(qū)通往沿�？诎冻鞘泻臅r(shí)最短的第一站。
②接駁成都第二繞城高速 加速經(jīng)濟(jì)物流通路
成都第二繞城高速也被稱為環(huán)成都經(jīng)濟(jì)區(qū)高速公路，它的建成將與成(金)青快速通道相配合，完善成都北部物流經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通路網(wǎng)，覆蓋成德綿城市經(jīng)濟(jì)圈，顯著影 響整個(gè)西南的物流產(chǎn)業(yè)格局。
③對(duì)接第二機(jī)場(chǎng)，區(qū)域產(chǎn)業(yè)步入國(guó)際加速跑道
2008年，成都第二機(jī)場(chǎng)將在成都金堂規(guī)劃建設(shè)。該機(jī)場(chǎng)建成后，客運(yùn)量可達(dá)到成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)目前的5倍。成都大港陶瓷建材城以半小時(shí)距離盡享第二機(jī)場(chǎng)的“臨空經(jīng)濟(jì)圈”優(yōu)勢(shì)，區(qū)域價(jià)值不言而喻。
④坐享地鐵延長(zhǎng)線，無(wú)縫接駁城市繁華
成都地鐵延長(zhǎng)線即將破土動(dòng)工，規(guī)劃中的地鐵線延伸輕軌，將延伸至成都大港陶瓷建材城周邊，可以想象，“地鐵物業(yè)”的標(biāo)簽，將為這座產(chǎn)業(yè)城未來(lái)的發(fā)展產(chǎn)生積極的影響，預(yù)留更多發(fā)展及繁榮的空間。
4、數(shù)億資金運(yùn)營(yíng) 培育、打造陶瓷建材城
大港置業(yè)將投入數(shù)億巨資用于整合推廣、專業(yè)運(yùn)營(yíng)大港陶瓷建材城;其中2010年將投入3000萬(wàn)用于市場(chǎng)推廣培育。市場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)后，大港陶瓷建材城將一年一度地舉辦西部建材博覽會(huì)，邀請(qǐng)采購(gòu)商前來(lái)采購(gòu)訂貨。運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)將與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶一道，全方位拓展西部二、三級(jí)建材陶瓷消費(fèi)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)管理者、經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者的共贏。市場(chǎng)將逐步完善物流、倉(cāng)儲(chǔ)配送體系、推進(jìn)訂單式購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)批發(fā)、零售的同步發(fā)展，屆時(shí)將成立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，匯聚市場(chǎng)精英、群策群力推廣市場(chǎng)、管理市場(chǎng)、繁榮市場(chǎng)、發(fā)展市場(chǎng)。
