9月8日，在旅游地產(chǎn)熱土三亞上新浪地產(chǎn)(微博)網(wǎng)舉辦了2011年中國海南旅游地產(chǎn)采購大會暨旅游地產(chǎn)采購創(chuàng)新峰會，開發(fā)商攜手國內(nèi)“百強”建材企業(yè)共議海南旅游地產(chǎn)區(qū)域采購難題。與會期間，新中源陶瓷大客戶部總經(jīng)理郭衛(wèi)兵發(fā)表了演講。

新中源陶瓷大客戶部總經(jīng)理 郭衛(wèi)兵

　　政策支撐 旅游地產(chǎn)

　　“國家規(guī)劃中將加快發(fā)展旅游業(yè)、這為我國旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了堅實的基礎(chǔ)，旅游產(chǎn)業(yè)也成為房地產(chǎn)市場的支柱之一!”開篇郭衛(wèi)兵對于國家規(guī)劃方向有了這樣的解讀。這也為旅游地產(chǎn)注入了一針有力的強心劑。

　　一個困惑 兩極分化

　　在出席了本次活動上午的海南采購經(jīng)理人俱樂部閉門會議之后，郭衛(wèi)兵指出很多供應(yīng)商有著相同的困惑，對于開發(fā)商的需求不明確。并且還存在著一些開發(fā)商的需求呈兩極分化狀。要么需求相當(dāng)?shù)投�，要么對高端產(chǎn)品有著強烈的追求。而這些不對稱的供需接洽，造成了開發(fā)商無法得到性價比最高的產(chǎn)品，從而產(chǎn)生部分預(yù)算超支，同時還會存在預(yù)算浪費的現(xiàn)象。

　　追求品質(zhì) 崇尚服務(wù)

　　郭衛(wèi)兵還表示，在地產(chǎn)項目中，對于建材部件的優(yōu)質(zhì)與否，一般都是追求品質(zhì)。誠然，硬性的品質(zhì)當(dāng)然是基礎(chǔ)，這個詞拆分開來就是品位和質(zhì)量，擁有質(zhì)量、品位的性價比高的建材，才是開發(fā)商乃至產(chǎn)業(yè)鏈上的終端客戶所需要的。不過，對于軟性的服務(wù)也是必要的需求熱點，供應(yīng)商對于自己的產(chǎn)品是否能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對于開發(fā)商來講，是事關(guān)重要的。

　　低碳環(huán)保 時尚協(xié)調(diào)

　　對于近年來比較時尚的低碳環(huán)保的建筑概念，郭衛(wèi)兵強調(diào)旅游地產(chǎn)有必要加入這些元素，使之能夠更加時尚，在整個項目中也能夠表現(xiàn)的更為協(xié)調(diào)。并且這樣對于環(huán)保事業(yè)來講也能夠做一些貢獻。

　　供需結(jié)合 共筑平臺

　　作為材料商，郭衛(wèi)兵對于陽光智慧采購平臺給予了很大的希望，很希望能夠通過這樣的平臺了解開發(fā)商的需求，材料商也可以通過這里展示自己的產(chǎn)品，并且簡化合作步驟，促進多方的和諧溝通，以達到共贏。