細(xì)看報(bào)價(jià)修正裝修思路

　　要裝修房子， 
第一步就是確定預(yù)算。不同的預(yù)算金額決定了裝修的檔次，也在一定程度上限制了裝修風(fēng)格。不過(guò)無(wú)論什么檔次的裝修，需要重點(diǎn)照顧的環(huán)節(jié)都是相同的，即水電線路改造、防水、龍骨等隱性的裝修環(huán)節(jié)；如果家具、門都要自己做，還要注意選材（木材、漆）的環(huán)保。同樣，預(yù)算的多少也決定了所選材料的檔次。消費(fèi)者可能開始預(yù)想的裝修風(fēng)格和預(yù)算并不吻合，這就需要跟設(shè)計(jì)師交流后重新修正裝修思路。

　　專家建議：裝修時(shí)將門窗裝得一次到位，根據(jù)后期再加工的難易程度由難到易地給予重點(diǎn)照顧。從材料方面看，關(guān)注點(diǎn)依次為：漆、地磚地板、陶瓷潔具、木料等。從房間功能看，關(guān)注點(diǎn)依次為：客廳、廚衛(wèi)、臥室。

慧眼識(shí)別報(bào)價(jià)陷阱

　　陷阱一：模糊報(bào)價(jià)和工藝說(shuō)明裝修公司提供的報(bào)價(jià)單應(yīng)清楚表達(dá)每個(gè)部位的尺寸、工藝做法、材料(包括品牌、型號(hào))和單價(jià)。比如柜體的平方米數(shù)是按正投影算，還是按展開面積算，飾面板材的級(jí)別，柜體內(nèi)部使用何種材質(zhì)，是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件；整體報(bào)價(jià)中是否包含了一些基層項(xiàng)目的處理，如墻面鏟除、墻面找平等。

　　專家提醒：勤問(wèn)設(shè)計(jì)師和裝修公司，要求他們?cè)趫?bào)價(jià)單中將各工藝環(huán)節(jié)標(biāo)注清楚，最好附詳細(xì)說(shuō)明各部分包含什么不包含什么。

　　陷阱二：為降低報(bào)價(jià)而惡意漏項(xiàng)業(yè)主看報(bào)價(jià)單往往只關(guān)心總報(bào)價(jià)是否合適，而忽略了報(bào)價(jià)單上一些具體的項(xiàng)目。所以容易讓裝修公司鉆空子，惡意漏掉一些項(xiàng)目來(lái)造成一種整體價(jià)格便宜的錯(cuò)覺(jué)，如漏掉包門套、窗套等項(xiàng)目，等到施工時(shí)再向業(yè)主提起，那時(shí)業(yè)主不得不增項(xiàng)，這樣最終結(jié)果往往是裝修結(jié)束才發(fā)現(xiàn)比報(bào)價(jià)多花了不少錢。

　　專家提醒：業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后一定要仔細(xì)閱讀。同時(shí)應(yīng)該在報(bào)價(jià)之前把自己的詳細(xì)要求告訴設(shè)計(jì)師，除了預(yù)計(jì)的總費(fèi)用之外，還要告訴設(shè)計(jì)師你能承受的增減幅度，一般來(lái)說(shuō)，工程部分增減幅度控制在10％左右最好。這樣就能在一定程度上限制設(shè)計(jì)師所做的報(bào)價(jià)，避免日后不必要的超支。

　　陷阱三：偷工減料和無(wú)謂增項(xiàng)隱蔽工程在裝修預(yù)算中是最重要的一項(xiàng)施工內(nèi)容。如果裝修公司在這一項(xiàng)的報(bào)價(jià)過(guò)低，很有可能是“陷阱”，會(huì)在施工中“偷工減料”。事實(shí)上，每一家裝飾公司的報(bào)價(jià)中，水電項(xiàng)目都做預(yù)收后列明單項(xiàng)改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最后結(jié)算以實(shí)際發(fā)生數(shù)為準(zhǔn)。有些“勸說(shuō)”含水分您要注意，比如說(shuō)，一般四五平方米的衛(wèi)生間，有些裝修公司會(huì)建議全部墻面做防水，實(shí)際上，只要做了干濕分區(qū)，除了淋浴區(qū)滿做之外，其他墻面上返30厘米即可。

　　專家提醒：裝修前多向有經(jīng)驗(yàn)的朋友咨詢，打聽清楚須重點(diǎn)關(guān)注的工程項(xiàng)目，對(duì)待剩下環(huán)節(jié)還是要注意節(jié)約。據(jù)專業(yè)人士估算，隱蔽工程在通常的家庭裝修中可以占到3000元到6000元不等，甚至更多。

　　陷阱四：在合同中埋下“伏筆”有的家裝公司為牟取不正當(dāng)利潤(rùn)，會(huì)在合同中埋下“伏筆”，以便日后偷梁換柱，以次充好賺取差價(jià)。比如規(guī)定“裝修中若原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方(裝修公司)可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料”，這樣就可以在施工過(guò)程中借口貨用完了，以便宜的材料來(lái)替代報(bào)價(jià)中的規(guī)定原料，讓業(yè)主無(wú)形中吃了暗虧。

　　專家提醒：業(yè)主應(yīng)該了解市場(chǎng)上同類產(chǎn)品的價(jià)格有何差異，環(huán)保系數(shù)是否相當(dāng)。舉例來(lái)說(shuō)，好的防水涂料三四百元一桶，而許多雜牌防水涂料僅幾十元一桶。如果業(yè)主無(wú)時(shí)間購(gòu)買材料，需要裝修公司代購(gòu)時(shí)，最好提供一份詳細(xì)的清單，注明品牌、廠家、產(chǎn)地、型號(hào)、產(chǎn)品等級(jí)、所需數(shù)量等，并記得索要發(fā)票。

　　簡(jiǎn)言之如果是組合報(bào)價(jià)，需要明確各項(xiàng)費(fèi)用，多方比較；最好能夠采用定額報(bào)價(jià)，材料費(fèi)、人工等費(fèi)用均來(lái)之有據(jù)。墻地面材料、潔具等不易出現(xiàn)價(jià)格問(wèn)題，配件（五金、軟管等）的選擇往往容易采用價(jià)格高或同價(jià)格質(zhì)量低的產(chǎn)品，報(bào)價(jià)中除了要注意選用的材料外，還要確認(rèn)好施工的工藝、工序等。比較通用的做法是，讓裝修公司根據(jù)業(yè)主的預(yù)算給出兩份不同報(bào)價(jià)單，最好報(bào)價(jià)分別在業(yè)主預(yù)算的上浮10%和下浮10%，這樣可以給業(yè)主足夠的選擇余地。