廣州的姚鵬(化名)，一位小有成就的律師，已經(jīng)過上了中產(chǎn)階層生活的他，雖然是卻自認(rèn)為不是那種“一根筋”式的人物，不會(huì)“一條路走到黑”，除了靠唾沫橫飛打官司斂財(cái)，還不斷的進(jìn)行著各種投資活動(dòng)，讓錢生錢。

    多年的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)，讓他辨識(shí)投資陷阱和風(fēng)險(xiǎn)的嗅覺高于一般人。姚鵬選擇了分散式的投資方式。經(jīng)過多年的摸爬滾打之后，在他投資組合的籃子里最受重視的是儲(chǔ)蓄、房產(chǎn)和股票。2005年，姚鵬在這三方面總共的投資額度達(dá)到了120萬元左右，30多萬元的儲(chǔ)蓄，60多萬元的房產(chǎn)和約30萬元的股票投資。 

    滾動(dòng)儲(chǔ)蓄投入

    律師是一個(gè)注重細(xì)節(jié)的行業(yè)，姚鵬分析起案例來，就像打理他那油光可鑒的頭發(fā)一樣，一絲不茍。他的觀點(diǎn)認(rèn)為，儲(chǔ)蓄的問題在于，一般情況下，活期儲(chǔ)蓄利率太低，而定期儲(chǔ)蓄如果遇到銀行利率上調(diào)，則會(huì)帶來利息損失。事實(shí)上，為了在保持資金流動(dòng)性的同時(shí)，盡可能的提高收益，姚鵬將家里的儲(chǔ)蓄分成了兩類：給小孩上學(xué)做一些儲(chǔ)備，他在三年期儲(chǔ)蓄上投入了約10萬元。而他的做法獨(dú)特之處在于滾動(dòng)的投入方式：每個(gè)月將收入的一部分作為一年期的存款，這樣在一年之后，每個(gè)月都會(huì)有到期的款項(xiàng)，可供姚鵬靈活支配，收益會(huì)比活期儲(chǔ)蓄高。而且，“這些存款在利率上調(diào)的時(shí)候，也更容易重新進(jìn)行調(diào)整”。

    物業(yè)投資 化整為零

    到底怎么做才能“減少風(fēng)險(xiǎn)，又有利可圖”呢？姚鵬以律師慣有的邏輯思維一直都在思考投資這個(gè)問題。姚鵬決定從自己了解和熟悉的方面著手。

    廣州的樓市在經(jīng)歷了2003年上半年的低迷之后，一路飄紅，到2004年底，廣州樓價(jià)相比上一年大幅上漲了18%左右。而且，廣州老城區(qū)的一手樓均價(jià)已經(jīng)超過了6000元，這些區(qū)域的二手樓均價(jià)甚至也超過了4500元。面對(duì)水漲船高的樓價(jià)，姚鵬認(rèn)為年輕的工薪一族肯定難以承受，房屋租賃業(yè)務(wù)應(yīng)該值得投資。

    住在廣州大沙頭的姚鵬，最后選擇了近在咫尺又同屬一個(gè)區(qū)的五羊新城，作為樓市投資的地點(diǎn)。在他看來，五羊新城及其對(duì)面的珠江新城寫字樓聚集，而且還是規(guī)劃中的廣州CBD，房屋放租不會(huì)有大的問題。而且，也避免了很多房東因?yàn)榫嚯x遙遠(yuǎn)，被房屋中介“吃價(jià)”和虛假報(bào)空的問題。

    經(jīng)過一番搜尋打探，姚鵬終于在2005年3月份以52萬元買下了一套三室兩廳的房子，面積在120平方米左右。如果依照市面上的價(jià)格，這樣的房子租金大概在2200元左右，投資收益率約為5%。不過，姚鵬請(qǐng)來裝修公司，將這套房子改造成了5個(gè)十幾平方米的小單位，都是一房或者一房一廳，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房，分別出租給不同的租戶。一番折騰下來，姚鵬在這些房子上花掉了60萬元左右，但是總計(jì)租金卻上升到了5400元，也就是說，就算不將預(yù)期的價(jià)格升幅計(jì)算在內(nèi)，其投資收益率也將會(huì)達(dá)到12.5%左右。

    股市“過山車”之后

    姚鵬投資了三十多萬元在股票上，基本上購(gòu)買的都是藍(lán)籌股。

    實(shí)際上，姚鵬的這種謹(jǐn)慎風(fēng)格，更多的還是來自于其在股市上“坐過山車”的經(jīng)歷。姚鵬至今印象最深刻的一次投資，是2000年左右，借著股市“5·19行情”的余威，四川湖山的股價(jià)一路飆升。當(dāng)它在2000年2月從20多元，迅速漲到將近40元的時(shí)候，他和朋友一起吃進(jìn)了兩萬股。二十多天后，他們以60元的價(jià)格拋出全部股票，獲利40多萬元，“相當(dāng)于一天進(jìn)賬兩萬元”，姚鵬至今回憶起這一幕依舊贊嘆不已。

    隨后不久，股價(jià)達(dá)到70元左右的高位并且開始一路下滑。當(dāng)股價(jià)再次回到40元左右的時(shí)候，他們以為機(jī)會(huì)又一次降臨了，又買入了兩萬股。但是，這一次股價(jià)似乎走上了一條不歸路，一天比一天跌得厲害，再也沒有給姚鵬喘息的時(shí)機(jī)。受盡了一年的煎熬之后，他們最終在15元的位置忍痛割肉，轉(zhuǎn)眼之間，50萬元的資產(chǎn)就這樣在股市上灰飛煙滅。

    在股市上這類事情經(jīng)歷多了，姚鵬的心態(tài)逐漸平和起來，開始有意識(shí)的遠(yuǎn)離那些大起大落的是非之地。

    姚鵬投資取向上的根本轉(zhuǎn)變，發(fā)生在2001年。那年5月，他結(jié)婚了，一年之后，孩子也出生了。此后，他就時(shí)刻提醒自己，投資的時(shí)候先要想辦法保本。

    滬市指數(shù)在2001年年中創(chuàng)出2245點(diǎn)的歷史新高，之后就一直是跌勢(shì)連連，很多股票喪失了投資的價(jià)值。他很快就放棄了原來大量進(jìn)行短線操作的投資模式，開始有選擇的買入一些大盤股。他認(rèn)準(zhǔn)了目標(biāo)，一般都會(huì)投入一筆不小的資金，他認(rèn)為這種投資形式，看似孤注一擲，實(shí)則有條不紊，長(zhǎng)時(shí)間的持有這只股票，這讓他能夠較好的規(guī)避短期炒作的風(fēng)險(xiǎn)，并且取得自己滿意的回報(bào)。

    2003年以來，久違多時(shí)了的拉閘限電情況，在江蘇、浙江、上海和廣東等沿海一帶就接連出現(xiàn)。但是，姚鵬希望買入的股票價(jià)格都居高不下這讓他一直都難以下手。

    到了2005年初，一度高于5元的中國(guó)石化股價(jià)跌向4元以下，姚鵬抓住時(shí)機(jī)以每股4元左右的價(jià)格買入。到2005年底，股價(jià)比姚鵬買入時(shí)上漲了15%，達(dá)到了每股4.6元的價(jià)位。這還不包括股票的年度分紅，如果比照2004年的情況，這筆股利的稅后數(shù)額應(yīng)該是5760元。按照姚鵬的說法，這樣的投資收益，就像長(zhǎng)期跟蹤案件之后打官司一樣，“一弄一個(gè)準(zhǔn)”。