3月15日，由福建省室內裝飾裝修協(xié)會主持編寫、福建省質量技術監(jiān)督局批準的福建省地方標準DB35／98-2005《家庭裝飾工程質量標準》將正式實施。該標準適用于已交付使用新建住宅和使用中民用住宅裝飾的質量驗收，也將成為因家裝質量問題產(chǎn)生糾紛時委托雙方進行鑒定的質量依據(jù)。

   行業(yè)發(fā)展 標準履行

   隨著住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，家裝業(yè)新理念、新材料、新技術、新工藝、新設備不斷出現(xiàn)，國家有關新標準、新規(guī)范不斷出臺，原福建省地方標準DB35／T98－1999《家庭裝飾工程質量標準》已經(jīng)無法適應裝修業(yè)發(fā)展的需要，福建省家庭裝飾工程質量標準有必要與國家的規(guī)范相協(xié)調一致，進一步充實和更新有關新標準與新內容，以利于家裝工程質量的檢驗和驗收。

   明確標準 充實內容
    據(jù)了解，該標準是根據(jù)QB1838-1993《室內裝飾工程質量規(guī)范》等規(guī)定，對福建省地方標準DB35/T98-1999《家庭裝飾工程質量標準》進行的修訂。在給排水管道、電氣、抹灰、木制品、吊頂、涂裝、衛(wèi)浴設備等項工程與空氣質量的驗收要求、驗收方法及質量判定等方面都做了嚴格的限定和說明。尤其是增加了室內空氣質量的驗收要求，對驗收項目進行了A、B、C三種分類，修改了質量驗收與判定條款，在給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設備等條款上也提出了許多新的要求。

   家裝質量 有據(jù)可依

   福建省室內裝飾裝修協(xié)會秘書長陳龍泉表示，隨著該標準的發(fā)布實施，將為加強家裝工程質量管理、統(tǒng)一家裝工程質量驗收標準、保證工程質量提供有力的法規(guī)支持；更重要的是廣大消費者將有望運用“質量標準”改變以往室內裝修時無“法”可依，只能以家裝公司提供的標準為標準的被動局面。

分析 新版“標準”三大特點

  
特點一 權威標準 強制執(zhí)行

   據(jù)了解，新修訂的《家庭裝飾工程質量標準》屬條文強制性質，標準中的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設備、空氣質量的驗收均為強制性條款，其余為推薦性條款。該標準適用于民用住宅裝飾工程的質量驗收，也適用于家庭裝飾工程合同鑒定的依據(jù)。也就是說，一旦因家裝質量問題產(chǎn)生糾紛，委托雙方便可以該標準為依據(jù)進行鑒定，廣大消費者將可以運用該標準改變以往室內裝修質量無“據(jù)”可依，只能以家裝公司提供的標準為標準的被動局面。

   
特點二 結合實際 增減項目 

   新標準是在原有標準的基礎上，通過召開有關專家、家裝企業(yè)負責人和工程監(jiān)理座談會，吸收寶貴的意見，并參考在全國各地標準中要求較為嚴格和規(guī)范的上海市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》（DB31/2003），再根據(jù)我省家庭裝飾的具體情況，按家裝的工序各個分項工程逐個進行討論和論證，然后統(tǒng)一匯總進行修訂，制定適合我省的家庭裝飾地方標準。例如，刪減了原標準中燃氣用具及燃氣管道工程、家用空調器安裝兩個項目，增加了室內空氣質量、給排水管道工程、抹灰工程等項目及要求。

   
特點三 分項明晰 操作性強 

   修訂后的家庭裝飾工程分項上采取工藝流程的各工序分項。如：水電氣施工工程、飾面鑲貼施工工程（泥工）、木制品施工工程、涂料油漆施工工程、吊頂與分隔施工工程、門窗施工工程、裱糊施工工程和室內空氣質量標準等分項工程，按項施工和驗收，還將每個分項都制定各自的驗收要求和方法，有利于施工方與用戶在驗收時好操作、好掌握、好判斷。

   與原標準相比，新標準還對驗收項目進行了分類。新標準根據(jù)質量所造成的危害程度的不同，將所有驗收項目分成A、B、C三類。A類為涉及人身健康和安全的項目；B類為影響使用和裝飾效果的項目；C類為輕微影響裝飾效果的項目。

   此外，還對各類項目的質量判定做了明確的要求。A類項目不允許存在不符合項；B類項目中不允許超過5項（含5項）不符合項；B類和C類項目的不符合項在總體工程中累計不得超過12項。當C類項目的檢測結果大于允許偏差的1.5倍時，應作為B類不符合項處理。若在驗收中發(fā)現(xiàn)該項工程不符合驗收要求時，施工方應進行整改，然后對該整改項目進行復檢，直至符合要求。

   
觀察 “標準”提高業(yè)主經(jīng)濟效益 

   業(yè)內人士指出，以往家裝上的糾紛一般都集中在施工質量和裝修材料的選擇上，由于裝修業(yè)主的不專業(yè)，缺少可參照的依據(jù)，事前約定不明，事后替換材料、返工等現(xiàn)象時有發(fā)生，這樣無形中造成大量的浪費。有了統(tǒng)一的家裝質量標準，施工隊伍和家裝業(yè)主按標準辦事，按標準驗收，就可以少走彎路，少花冤枉錢，減少由此引發(fā)的種種糾紛，既省時省錢省工，又減少經(jīng)濟上和資源上的損失與浪費。

   業(yè)內人士還表示，要確保標準的有效實施，需要有關部門加大對該標準的監(jiān)管力度，可制定一些相應的處罰措施，以督促裝修企業(yè)對該標準的運用執(zhí)行；還可舉辦一些知識講座，讓相關人士的專業(yè)水平得到進一步提高，從而更好地保障家庭裝飾工程的質量。

   
提示 詳解新“標準”四大關鍵 

   1．給排水管道

   新標準中，首次提出生活飲用水給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準；管道的工作壓力不得大于產(chǎn)品標準允許的工作壓力。對給排水管道的材料，如鋼塑復合管、PVC-U管、PP-R管、PEX管、鋁塑復合管、薄壁不銹鋼管、銅管等新型管材都分別做了嚴格的要求。此外，在安裝上也做了嚴格規(guī)定，例如，冷、熱水管道同時安裝應符合下列規(guī)定：即上、下平行安裝時熱水管應在冷水管上方；垂直平行安裝時熱水管應在冷水管左側。

   2．電氣工程

   在電氣方面，新標準強調電氣安裝工程所使用的主要材料、設備應具有出廠合格證或質量證明書，并應符合現(xiàn)行國家有關技術標準和設計要求。實施強制性產(chǎn)品認證的電氣產(chǎn)品應有強制性產(chǎn)品認證標志（CCC）。電線導管、電線、導線連接和線路電氣試驗、配電箱安裝、燈具安裝、開關、插座、風扇安裝等應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）標準。電熱設備不得直接安裝在可燃構件上。衛(wèi)生間的開關插座安裝應根據(jù)浴室的區(qū)域劃分，0區(qū)、1區(qū)、2區(qū)不允許裝設，熱水器插座高度應大于2.3ｍ，3區(qū)內的開關插座應選用防濺式。

   3．衛(wèi)浴設備

   在衛(wèi)浴設備上同樣有許多新的規(guī)定。例如，衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質量必須符合國家現(xiàn)行標準和設計要求。衛(wèi)生器具應在排水口以下設存水彎，存水彎的水封深度不得小于50mm。當衛(wèi)生器具的構造內已有存水彎時，不應在排水口以下設存水彎。排水口與下水管接口應采用油灰填料或橡膠密封圈密封，不得用水泥沙漿固定。衛(wèi)生間內應設有局部等電位端子箱（LEB）。對于衛(wèi)生間內的金屬給排水管、金屬浴盆等應實施局部等電位聯(lián)結；設有家用電熱水器、按摩浴缸等的電源插座，如浴室內無原PE線，浴室內的局部等電位聯(lián)結不得與浴室外的PE線相連，如果浴室內有PE線，浴室內的局部等電位聯(lián)結必須與該PE線相連。

   4．空氣質量標準

   室內空氣質量標準作為新增項目之一，新標準要求裝飾完工后至交付使用前，應進行室內空氣質量驗收。檢測應在施工完成后30日內進行。室內空氣質量的檢測方法應按GB/T18883的規(guī)定進行，檢測結果應符合表1的要求。